Endereço:
· Rua Dr. Alberto Americano, 130 G – Morumbi – São Paulo – SP
Comentário sobre o imóvel:
Esplêndida propriedade localizada no Morumbi em uma das mais sublimes regiões na cidade de São Paulo. Belíssimo projeto arquitetônico de altíssimo padrão de Tina Ansarah e Cristina Bárbara, com 2000 m² e 1219 m² de área privativa. A moderna casa conta com os materiais mais nobres e fino acabamento.
Esplêndida propriedade localizada no Morumbi em uma das mais sublimes regiões na cidade de São Paulo. Belíssimo projeto arquitetônico de altíssimo padrão de Tina Ansarah e Cristina Bárbara, com 2000 m² e 1219 m² de área privativa. A moderna casa conta com os materiais mais nobres e fino acabamento.
O piso térreo possui revestimento de mármore impermeabilizado, hall de entrada com detalhes em mármore branco Thassos, confortável sala de estar com lareira, sala de jantar, home theater, lavabo, sala gourmet interna, adega, cozinha principal com piso e paredes de porcelana Portinari – Pietra Cristal polido, cozinha e banheiro para empregados, duas despensas, sala de prataria, lavanderia e depósito.
O destaque fica por conta da maravilhosa área de lazer, incluindo uma bela piscina, sala gourmet externa, fitness, sauna com vestiário e banheiro.
O andar superior conta com cinco suítes com piso de taco em Cumarú, sendo a máster com escritório, banheiro masculino e feminino revestidos em mármore, closet masculino e feminino e agradável sala íntima.
Sala de TV e três dormitórios para empregados, sendo uma suíte, complementam a excelente infra-estrutura.
As janelas abrem para o espetacular jardim e a piscina, sendo possível desfrutar da linda paisagem emoldurada pela arquitetura.
O bairro onde a propriedade está inserida é provido de segurança 24 horas.
Algumas fotos virtuais e plantas (clique para ampliar):
-
Frente
-
.jpg)
.jpg)
-
Fundos
-
.jpg)
-
Espaço gourmet externo
-
.jpg)
-
Sala
-
.jpg)
-
Suíte
-
.jpg)
-
Sala de TV
-
.jpg)
-
Planta Térreo
-
.jpg)
-
Planta Piso Superior
-
.jpg)
-
Medidas de área:
· Área do terreno: 2.000 m²
· Área construída: 1.219 m²
Térreo:
· Hall de entrada
· Lavabo
· Home Theater
· Sala de estar com lareira
· Adega/ Sala gourmet interna
· Sala de jantar
· Sala de almoço
· Piscina
· Sala gourmet externa
· Fitness
· Sauna
· Vestiário sauna
· Banho sauna
· Cozinha principal
· Cozinha dos empregados
· Duas despensas
· Prataria
· Garagem coberta para oito carros
· Lavanderia
· Banho dos empregados
· Depósito
Primeiro Pavimento:
· 05 Suítes sendo uma suíte máster com escritório, banho masculino, banho feminino, closet masculino, closet feminino
· Sala íntima
· 03 Quartos de empregadas sendo uma suíte
· Sala de televisão das empregadas
Memorial de acabamento
Opção 01
Hall de entrada
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado com detalhes em mármore branco thassos (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Travertino navona
Living/ Jantar/ Home Theater/ Sala Lareira/ Circulação
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Travertino navona bruto impermeabilizado
Lavabo
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado com detalhes em mármore branco thassos (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore branco thassos (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha quadratta clássica cromado, ref. 1179 C85
· Soleira/ Bit: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado
Sala de almoço/ Prataria
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado
Cozinha/ Despensa
· Piso: Porcelanato Portinari – Pietra Cristal Polido 1.20x60 cm
· Parede: Porcelanato Portinari – Pietra Cristal Polido 1.20x60 cm
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Premiun monocomando coppa de mesa com bica móvel e ducha, com misturador ref. 2266C
· Cuba: Aço inox Mekal dupla
· Bancada: Silestone branco
· Soleira/ Bit: Silestone branco
Lavanderia/ Cozinha Empregados
· Piso: Conforme o existente
· Parede: Azulejo Cecrisa Portinari “sand” tinte unite 20x30 cm ou equivalente Eliane, ou Incepa, ou Portobello
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Spot cromado, com misturador ref. 1256 C43
· Cuba: Aço inox Mekal
· Bancada: Granito preto polido
· Tanque: Louça branca com coluna TQ 01
· Metais: Deca torneira com link ref. 1159 C LNK
· Soleira/ Bit: Granito branco Espírito Santo
WC Serviço inferior e Banho superior 01 e 02
· Piso: Cerâmica existente
· Parede: Azulejo Cecrisa Portinari “sand” tinte unite 20x30 cm ou equivalente Eliane, ou Incepa, ou Portobello
· Teto: Pintura látex acrílica sobre forro de gesso
· Louça: Deca linha Monte Carlo
· Metais: Deca linha Spot cromado
· Chuveiro: Deca linha Spot ref. 1973 C CT
· Soleira/ Bit: Granito branco Espírito Santo
Dormitório de empregada 01/ 02/ 03 e Sala de TV
· Piso: Cerâmica
· Rodapé: Cerâmica
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Idem ao piso
Suítes/ Closet/ Circulação interna/ Dormitório Casal/ Escritório
· Piso: Taco em Cumarú 10x70 cm
· Rodapé: Madeira h= 30 cm, pintura branca (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
Banho Senhora e Senhor
· Piso: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Parede: Pintura epóxi sobre massa corrida
· Rodapé: Em mármore travertino navona polido h= 20 cm
· Box: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Teto: Pintura látex acrílico sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha Revival, com misturador ref. 1877 C68
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Banheira: Jacuzzi Mysia mod. MY 16583G1
· Soleira/ Bit: Travertino navona
Banho 01/ Banho 02/ Banho 03/ Banho 04
· Piso: Mármore piguês 40x40 cm
· Parede: Pintura epóxi sobre massa corrida
· Rodapé: Em mármore piguês h= 20 cm
· Box: Mármore piguês (conforme projeto)
· Teto: Pintura látex acrílico sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore piguês (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha Izy cromado, com misturador ref. 1877 C37
· Cuba: Deca quadrada de embutir série Trio L701
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Soleira/ Bit: Mármore piguês
Terraço Dormitório Casal
· Piso: Travertino navona bruto impermeabilizado 60x60 cm (conforme projeto)
· Rodapé: Travertino navona bruto impermeabilizado h= 10 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Segue especificação da fachada
· Teto: Segue especificação da fachada
Sala Gourmet
· Piso: Travertino navona bruto impermeabilizado 60x60 cm (conforme projeto)
· Rodapé: Travertino navona bruto impermeabilizado h= 10 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Segue especificação da fachada
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Axis de mesa 1256 C73
· Cuba: Aço inox Mekal
· Bancada: Silestone crema minerva
· Bancada de apoio: Em madeira de demolição
Sala de Ginástica
· Piso: Paviflex 30x30 off white
· Rodapé: Em paviflex off white h= 7 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
Vestiário/ Banho/ Sauna
· Piso: Cerâmica branca 40x40 cm
· Parede: Azulejo Portobello 5x5 cm branco
· Teto: Pintura látex acrílica sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore travertino navona (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Duna
· Metais: Deca linha Izy cromado, com misturador ref. 1877 C37
· Cuba: Deca quadrada de embutir série Trio L701
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Soleira/ Bit: Travertino navona bruto impermeabilizado
Valor
· R$ 8.000.000,00
· Área do terreno: 2.000 m²
· Área construída: 1.219 m²
Térreo:
· Hall de entrada
· Lavabo
· Home Theater
· Sala de estar com lareira
· Adega/ Sala gourmet interna
· Sala de jantar
· Sala de almoço
· Piscina
· Sala gourmet externa
· Fitness
· Sauna
· Vestiário sauna
· Banho sauna
· Cozinha principal
· Cozinha dos empregados
· Duas despensas
· Prataria
· Garagem coberta para oito carros
· Lavanderia
· Banho dos empregados
· Depósito
Primeiro Pavimento:
· 05 Suítes sendo uma suíte máster com escritório, banho masculino, banho feminino, closet masculino, closet feminino
· Sala íntima
· 03 Quartos de empregadas sendo uma suíte
· Sala de televisão das empregadas
Memorial de acabamento
Opção 01
Hall de entrada
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado com detalhes em mármore branco thassos (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Travertino navona
Living/ Jantar/ Home Theater/ Sala Lareira/ Circulação
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Travertino navona bruto impermeabilizado
Lavabo
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado com detalhes em mármore branco thassos (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore branco thassos (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha quadratta clássica cromado, ref. 1179 C85
· Soleira/ Bit: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado
Sala de almoço/ Prataria
· Piso: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado (conforme projeto)
· Rodapé: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado h= 30 cm (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Mármore travertino navona bruto impermeabilizado
Cozinha/ Despensa
· Piso: Porcelanato Portinari – Pietra Cristal Polido 1.20x60 cm
· Parede: Porcelanato Portinari – Pietra Cristal Polido 1.20x60 cm
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Premiun monocomando coppa de mesa com bica móvel e ducha, com misturador ref. 2266C
· Cuba: Aço inox Mekal dupla
· Bancada: Silestone branco
· Soleira/ Bit: Silestone branco
Lavanderia/ Cozinha Empregados
· Piso: Conforme o existente
· Parede: Azulejo Cecrisa Portinari “sand” tinte unite 20x30 cm ou equivalente Eliane, ou Incepa, ou Portobello
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Spot cromado, com misturador ref. 1256 C43
· Cuba: Aço inox Mekal
· Bancada: Granito preto polido
· Tanque: Louça branca com coluna TQ 01
· Metais: Deca torneira com link ref. 1159 C LNK
· Soleira/ Bit: Granito branco Espírito Santo
WC Serviço inferior e Banho superior 01 e 02
· Piso: Cerâmica existente
· Parede: Azulejo Cecrisa Portinari “sand” tinte unite 20x30 cm ou equivalente Eliane, ou Incepa, ou Portobello
· Teto: Pintura látex acrílica sobre forro de gesso
· Louça: Deca linha Monte Carlo
· Metais: Deca linha Spot cromado
· Chuveiro: Deca linha Spot ref. 1973 C CT
· Soleira/ Bit: Granito branco Espírito Santo
Dormitório de empregada 01/ 02/ 03 e Sala de TV
· Piso: Cerâmica
· Rodapé: Cerâmica
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Soleira/ Bit: Idem ao piso
Suítes/ Closet/ Circulação interna/ Dormitório Casal/ Escritório
· Piso: Taco em Cumarú 10x70 cm
· Rodapé: Madeira h= 30 cm, pintura branca (conforme projeto)
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida ou gesso
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
Banho Senhora e Senhor
· Piso: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Parede: Pintura epóxi sobre massa corrida
· Rodapé: Em mármore travertino navona polido h= 20 cm
· Box: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Teto: Pintura látex acrílico sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore travertino navona polido (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha Revival, com misturador ref. 1877 C68
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Banheira: Jacuzzi Mysia mod. MY 16583G1
· Soleira/ Bit: Travertino navona
Banho 01/ Banho 02/ Banho 03/ Banho 04
· Piso: Mármore piguês 40x40 cm
· Parede: Pintura epóxi sobre massa corrida
· Rodapé: Em mármore piguês h= 20 cm
· Box: Mármore piguês (conforme projeto)
· Teto: Pintura látex acrílico sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore piguês (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Link
· Metais: Deca linha Izy cromado, com misturador ref. 1877 C37
· Cuba: Deca quadrada de embutir série Trio L701
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Soleira/ Bit: Mármore piguês
Terraço Dormitório Casal
· Piso: Travertino navona bruto impermeabilizado 60x60 cm (conforme projeto)
· Rodapé: Travertino navona bruto impermeabilizado h= 10 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Segue especificação da fachada
· Teto: Segue especificação da fachada
Sala Gourmet
· Piso: Travertino navona bruto impermeabilizado 60x60 cm (conforme projeto)
· Rodapé: Travertino navona bruto impermeabilizado h= 10 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Segue especificação da fachada
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
· Metais: Deca linha Axis de mesa 1256 C73
· Cuba: Aço inox Mekal
· Bancada: Silestone crema minerva
· Bancada de apoio: Em madeira de demolição
Sala de Ginástica
· Piso: Paviflex 30x30 off white
· Rodapé: Em paviflex off white h= 7 cm
· Soleira: Travertino navona bruto impermeabilizado
· Parede: Pintura látex sobre massa corrida
· Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
Vestiário/ Banho/ Sauna
· Piso: Cerâmica branca 40x40 cm
· Parede: Azulejo Portobello 5x5 cm branco
· Teto: Pintura látex acrílica sobre forro de gesso
· Bancada: Mármore travertino navona (conforme projeto)
· Louça: Deca linha Duna
· Metais: Deca linha Izy cromado, com misturador ref. 1877 C37
· Cuba: Deca quadrada de embutir série Trio L701
· Chuveiro: Deca Acquaplus ref. 1990 C TET
· Soleira/ Bit: Travertino navona bruto impermeabilizado
Valor
· R$ 8.000.000,00
-
Contato: bernardes.consultimoveis@gmail.com
-
